ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਅਸੀਂ ਘਰ ਜਾਂ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਆਰਥਿਕ ਤੰਗੀ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ। ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ - ਹੋਮ ਲੋਨ, ਕਾਰ ਲੋਨ, ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਲੋਨ, ਵਿਦਿਅਕ ਲੋਨ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਲੋਨ, ਆਦਿ। ਸਾਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਤਿੱਖੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਾਧੂ ਲਾਭ ਦੇ ਹੋਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਹਾਂ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜੋ:ਛੋਟੀਆਂ-ਛੋਟੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਕਰਦੀਆਂ ਨੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ, ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ ਇਹ ਖਾਸ ਗੱਲਾਂ
ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (ਆਰਬੀਆਈ) ਵੱਲੋਂ ਰੇਪੋ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਤੋਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਕਈ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਆਪਣੀਆਂ ਰੇਪੋ-ਅਧਾਰਿਤ ਉਧਾਰ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸੋਧਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਈਆਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਬਹੁਤ ਬਦਲ ਗਈ ਹੈ। 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਏ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਨਿਪਟਾਉਣ ਲਈ ਹੁਣ 27-28 ਸਾਲ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਜਲਦੀ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਹੋਮ ਲੋਨ, ਵਾਹਨ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ, ਉਹ ਸ਼ੱਕ ਵਿੱਚ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਮਾਹਿਰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਲਗਭਗ 16 ਫੀਸਦੀ ਹੈ। ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਵਿਆਜ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਉਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਫਿਲਹਾਲ 8.75-9 ਫੀਸਦੀ ਹੈ।
ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ, ਵਾਹਨ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਛੇਤੀ ਤੋਂ ਛੇਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਹਰ ਸਮੇਂ ਛੋਟੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਅਭਿਆਸ ਪੈਦਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਕਈਆਂ ਨੇ ਸੋਨੇ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਚੁਕਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਵਧਣਾ ਅਤੇ ਘਟਣਾ ਸੁਭਾਵਿਕ ਹੈ। ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸੈਕਸ਼ਨ 80C ਦੇ ਤਹਿਤ 1,50,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਸੀ ਜਦੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰ 7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੀ, ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘਟਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਮਿਆਦ ਉਸ ਹੱਦ ਤੱਕ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਹ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਤੋਂ ਅਜੇ 4-5 ਸਾਲ ਦੂਰ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਉਮਰ ਵਰਗ ਦੇ ਲੋਕ ਜ਼ਿਆਦਾ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੇਕਰ ਉਹ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਇੱਕੋ ਵਾਰ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਟੈਕਸ ਦਾ ਬੋਝ ਵੱਧ ਜਾਵੇਗਾ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਹੋਵੇ ਕਿਉਂਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋਵਾਂ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਹੀ ਅਗਾਊਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਰਕਮ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜੋ:ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਧੀ ਦਾ ਭਵਿੱਖ ਕਰੋ ਸੁਰੱਖਿਅਤ
