نئی دہلی: فلیٹوں میں رہنے والوں کے لیے ایک بڑی اور بری خبر آ رہی ہے۔ اگر آپ ہاؤسنگ سوسائٹی کی دیکھ بھال (مینٹیننس) کے لیے ہر ماہ 7500 روپے سے زیادہ ادا کرتے ہیں تو اب آپ کو اس پر زیادہ خرچ کرنا پڑے گا۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ حکومت ہاؤسنگ سوسائٹیوں کی دیکھ بھال پر 18 فیصد جی ایس ٹی (Goods and Services Tax) لگانے جا رہی ہے۔
حکومت نے ہاؤسنگ رولز میں کی یہ بڑی تبدیلی
دی نیو انڈین ایکسپریس کی ایک رپورٹ کے مطابق حکومت نے ہاؤسنگ قوانین میں تبدیلی کی ہے۔ اس کے تحت اگر اپارٹمنٹ کی دیکھ بھال پر ماہانہ 7500 روپے سے زیادہ اور سالانہ 20 لاکھ روپے سے زیادہ خرچ ہو رہا ہے تو اس پر 18 فیصد جی ایس ٹی (GST) ادا کرنا ہوگا۔
GST کونسل کی 25ویں میٹنگ
تاہم، اگر کسی شخص کے پاس ہاؤسنگ سوسائٹی میں دو یا زیادہ فلیٹ ہیں اور وہ ہر ماہ 7,500 روپے کی دیکھ بھال (مینٹیننس) کی رقم ادا کرتا ہے، یعنی کل 15,000 روپے، تو اسے ہر فلیٹ کے لیے کوئی جی ایس ٹی ادا نہیں کرنا پڑے گا۔ اسے پوری رقم پر جی ایس ٹی ادا کرنا پڑے گا۔ GST کونسل نے جنوری 2018 میں اپنی 25ویں میٹنگ میں RWAs اور ہاؤسنگ سوسائٹیوں کو فائدہ پہنچانے کے لیے چھوٹ کی حد 5,000 روپے سے بڑھا کر 7,500 روپے ماہانہ کر دی تھی۔
اپنے اپارٹمنٹ کے اسٹیٹس کو کیسے چیک کریں
فرض کریں کہ آپ کو ہر ماہ دیکھ بھال پر 9,000 روپے خرچ کرنے پڑتے ہیں اور پوری سوسائٹی کا سالانہ ٹرن اوور 20 لاکھ روپے سے زیادہ ہے، تو اب آپ سے جی ایس ٹی کے طور پر 1,620 روپے اضافی وصول کیے جائیں گے، جس کی وجہ سے آپ کو ہر ماہ 9000 روپے کے بجائے 10,620 روپے ادا کرنے ہوں گے۔ ایسی صورت حال میں، اپنے اپارٹمنٹ کا اسٹیٹس چیک کرنے کے لیے، آپ لوکل کمرشل ٹیکس آفس میں جاکر اپنی سوسائٹی کا اسٹیٹس چیک کرسکتے ہیں۔
