पंचकूला: हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (एचएसवीपी) नए वित्त वर्ष में 2025-26 में अपने घाटे को पूरा कर उससे उबरने की तैयारी में है. सालों से बढ़ते जा रहे घाटे को न केवल एक साथ पूरा करने बल्कि मुनाफे में आने के लिए एचएसवीपी ने पंचकूला के प्रॉपर्टी कार्ड का इस्तेमाल करने का फैसला किया है. इसके लिए पंचकूला की आवासीय, सार्वजनिक और संस्थान क्षेत्रों की संपत्ति (प्रॉपर्टी) की ऑक्शन की जाएगी. हालांकि यह ऑक्शन हर महीने की जाएगी या फिर तिमाही या छमाही के अंतराल पर होगी, इस संबंध में चीफ एडमिनिस्ट्रेटर कार्यालय से स्वीकृति मिलने के बाद ही फैसला लिया जा सकेगा.
सर्वे में 951 आवासीय प्लॉट हैं खाली: इस वर्ष पंचकूला के विकसित सेक्टरों में खाली पड़े प्लॉटों की विशेष तौर पर नीलामी की जाएगी. क्योंकि इन सेक्टरों में संपत्ति के रेट अधिक होने से एचएसवीपी को यहां से अधिक मुनाफा होने की उम्मीद है. इससे पहले पंचकूला की इन रिक्त संपत्तियों का पता लगाने के लिए चीफ एडमिनिस्ट्रेटर के निर्देशों पर स्टेट ऑफिस द्वारा सर्वे किया गया, जिसके अनुसार शहर के विकसित (डेवलप्ड) सेक्टरों में करीब 951 आवासीय प्लॉट खाली पड़े होने की जानकारी अपडेट हुई. ये सभी प्लॉट बीते 25 वर्षों से इस्तेमाल में नहीं हैं. वहीं बीते दो दशकों में पंचकूला में संपत्ति के रेट भी काफी बढ़ते गए हैं. नतीजतन एचएसवीपी द्वारा अब इनकी नीलामी का फैसला किया गया है.
पुराने-नए सेक्टरों की संपत्ति की होगी ऑक्शन: एचएसवीपी के अधिकारियों के अनुसार आगामी ऑक्शन में पंचकूला के पुराने और नए डेवलप सेक्टरों के सभी खाली प्लाटों को नीलामी के लिए रखा जाएगा. इनकी नीलामी से प्राधिकरण को करीब एक हजार करोड़ रुपये से अधिक की आय होने की उम्मीद है. पंचकूला में चंडीगढ़ और मोहाली के मुकाबले फ्लोर एरिया रेशो (एफएआर) अधिक मिलने से लोग/निवेशक पंचकूला में प्रॉपर्टी बनाने की दिलचस्पी दिखा रहे हैं. एचएसवीपी के अधिकारियों के अनुसार खाली प्लॉट्स की ऑक्शन खरीद के बाद लोगों को इनहांसमेंट नहीं देनी पड़ेगी.
घग्गर पार में 1042 प्लॉट्स हैं खाली: पंचकूला में घग्गर पार के सेक्टरों में विभिन श्रेणियों के करीब 1042 प्लॉट्स खाली हैं, जिनमें आवासीय और सार्वजनिक (कमर्शियल) प्लॉट भी काफी संख्या में हैं. सेक्टर 23 में एक मरला, दो मरला और 14 मरला के लगभग तीन दर्जन प्लॉट की पहचान की गई है. यहां कई सोसायटियों की साइट की जगह भी है. सेक्टर 25 व 26 में 251 प्लॉट हैं और सर्वे के अनुसार सेक्टर 23 से सेक्टर 25 तक करीब 281 आवासीय प्लॉट्स हैं.
सेक्टर-1 से सेक्टर-21 तक 635 साइट: सर्वे के अनुसार सेक्टर-1 से सेक्टर 21 में कुल 635 प्रॉपर्टी साइट्स खाली हैं. झसमें आवासीय प्रॉपर्टी के अलावा होटल व कमर्शियल साइट्स भी हैं. सबसे अधिक सेक्टर-5, 14, 16, 20 में प्लॉट्स खाली हैं, जिनमें एचएसवीपी द्वारा करीब 15-20 वर्ष पूर्व बनाए गए कुछ कमर्शियल बूथ भी हैं, जिन्हें अलॉट नहीं किया गया था.
सेक्टर 12 में 18 प्लॉट्स खाली: सेक्टर-12 में 18 प्लॉट खाली हैं, जिनमें 14 मरला से लेकर एक कनाल कैटेगरी के प्लॉट हैं. यहां 11 प्लॉट एक कनाल और 2 प्लॉट 14 मरला कैटेगरी के हैं. सेक्टर-17 में चार मरला से लेकर 14 मरला के 20 प्लॉट खाली पड़े हैं. सेक्टर-21 में विभिन्न कैटेगरी के 130 खाली प्लॉट हैं और यहां हाल ही में घग्गर नदी के साथ लगते क्षेत्र के करीब 40 से अधिक नए प्लॉट्स जोड़े गए हैं.
चीफ एडमिनिस्ट्रेटर ऑफिस करेगा ऑक्शन की तारीख तय: एचएसवीपी के ईस्टेट ऑफिसर मानव मालिक ने बताया कि पंचकूला में खाली आवासीय प्रॉपर्टी की ऑक्शन के लिए किए गए सर्वे संबंधी रिपोर्ट और डिटेल्स हेड ऑफिस को भेज दी गई है. उन्होंने बताया कि ऑक्शन की तारीख चीफ एडमिनिस्ट्रेटर ऑफिस द्वारा तय की जाएगी. हरियाणा स्टेट इंडस्ट्रियल एंड इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (एचएसआईआईडीसी) भी मई या जून में इंडस्ट्रियल प्लॉट्स की ऑक्शन कर सकता है. इसके लिए प्रॉपटी की सूची तैयार की जा रही है. प्राप्त सूचना के अनुसार करीब दो सप्ताह तक ऑक्शन के लिए रजिस्ट्रेशन शुरू की जाएगी. इसके अलावा एचएसआईआईडीसी सेक्टर-23 स्थित आईटी पार्क में खाली पड़े प्लॉटों की भी ऑक्शन कर सकता है.
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